买的安置房现在房产证下来对方不配合过户
新昌离婚律师
2025-04-15
在起诉要求解除合同并赔偿损失时,你需要提供购房合同、付款凭证、房产证已下发的证明以及对方不配合过户的沟通记录等证据。根据《民事诉讼法》第六十七条,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。结合《民法典》的相关规定,这些证据将有助于法院认定卖方违约事实,支持你解除合同、返还购房款及赔偿损失的主张。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫除起诉外,你可以尝试以下途径:1. 协商:与卖方进行友好协商,明确过户的重要性及拖延的后果。2. 调解:寻求社区调解委员会或相关部门的帮助,进行调解。3. 发律师函:委托律师向卖方发送律师函,正式警告其违约行为及可能面临的法律后果。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,卖方不配合过户的行为将承担违约责任和可能的赔偿责任。根据《民法典》相关规定,卖方需履行协助过户的义务,违约则需赔偿买方因此遭受的损失,包括购房款利息、额外支出的费用及可能的房价上涨损失等。
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